2021-04
近年来，钢结构建筑大量出现，尤其是高层、超高层建筑，这也使得大众对钢结构建筑的安全性越发关心，同时也促使我们要更加重视房屋安全性检测鉴定。 什么情况下要进行检测与鉴定？ 1、对于既有钢结构建筑物 1）建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求； 2）拟对建筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造； 3）拟对建筑物进行整体位移；&…
2021-03
在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。 传统经验法是一种工序简单，成本低，不会造成人力和物力浪费的方法。专业的房屋鉴定人员需要在现场勘查，复核验算的基础上根据自己多年的从业经验对房屋结构的安全性和使用性能得多结论。在这个过程中，对房屋的荷载和变形要根据实际调查结果计算，而建筑材料的强度及等级则需要…
房屋安全鉴定机构受委托方要求，要对房屋进行鉴定，那么自建房质量鉴定流程有哪些？那么小编为大家解答一下。 1、房屋历史沿革及修缮历史情况的调查； 2、房屋建筑结构情况的检测与复核； 3、房屋建筑特色及重点保护部位的调查（从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料）； 4、房屋主要结构材料强度的检测； 5、房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测； …
2021-01
房屋鉴定中危险房屋的处理原则： 1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。 2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。 3、停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 4、整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。 房屋整体出现明显倾斜现…
2020-12
近年来，人们对于房屋建筑质量的要求也有着巨大的提高。尤其是在工程事故频频发生的现今，人们对房屋安全性鉴定也越来越重视。今天跟大家详细说明一下结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用。 结构检测在房屋安全性鉴定中的作用 某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已…
2020-11
1.在当地面和墙体出现裂缝的问题，地基基础结构不牢有明显的下沉，钢筋外露、变形、锈蚀等损坏的现象。 2.有时候需要旧房翻新，需要对部分结构或者用来称重的墙面进行拆改,需要申请专业人员来进行检测，再决定房屋的拆改。 3.房屋遭遇了自然灾害或者突发事故引起的损坏。 4.房屋的使用功能发生改变，【如住房改成商用房】需要对房屋内进行改装的需要请专业的人员来进行测评之后才能决…
