2021-01
房屋鉴定中危险房屋的处理原则: 1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。 2、处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。 3、停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 4、整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。 房屋整体出现明显倾斜现…
2020-12
近年来,人们对于房屋建筑质量的要求也有着巨大的提高。尤其是在工程事故频频发生的现今,人们对房屋安全性鉴定也越来越重视。今天跟大家详细说明一下结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用。 结构检测在房屋安全性鉴定中的作用 某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响,其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑,由于各种因素的影响其内部已…
2020-11
1.在当地面和墙体出现裂缝的问题,地基基础结构不牢有明显的下沉,钢筋外露、变形、锈蚀等损坏的现象。 2.有时候需要旧房翻新,需要对部分结构或者用来称重的墙面进行拆改,需要申请专业人员来进行检测,再决定房屋的拆改。 3.房屋遭遇了自然灾害或者突发事故引起的损坏。 4.房屋的使用功能发生改变,【如住房改成商用房】需要对房屋内进行改装的需要请专业的人员来进行测评之后才能决…
在我国,房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业,主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。 1.房屋安全性鉴定 检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋,属于常规的安全鉴定检查,也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。 2.房屋正常使用性鉴定 该类型房屋鉴…
买房是人生中的大事,在很多业主购买到房子之后,下一步就是新房的装修设计了,一个房子能够让人住的舒适,其装修和设计就是非常重要的,不能有一丝差错。而业主们都不是房子装修设计的专家,在装修的过程中总会磕磕碰碰的,需要注意的事项也有很多,今天就来了解一下房屋安全鉴定需注意的事项。 1、设计第一 装修的第一个要点就是装修前的设计,设计自然是要根据居住者的生活习惯和喜好而来,并…
2020-10
工程质量检测鉴定内容: 1、建筑工程结构检测、鉴定,灾后结构承载力鉴定; 2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测,采光日照鉴定、分析,容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定; 3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定; &ems…