成都房屋鉴定公司告诉你房屋鉴定注意点

  近年，我国老旧房屋倒塌伤人事件不在少数，房屋的安全性让大家越来越重视，毕竟随着时间的推移，人会老，房子也会。与我们朝夕相伴的房屋，您是否安全，这需要检测机构做完检测后以数据说话，确定房屋是否安全，是否需要加固等。

  很多房子都是砖木结构或是土胚平方，这些房子在试用30年以上后，房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件，当然这并不代表就一定是危房，还得看严重的程度，一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，还有一些老旧厂房。当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。
  房屋安全检测鉴定：承重墙检测注意点:

  1.询问房屋的详细地址，包括xx区，xx街道，xx社居委，xx小区xx号xx室。

  2.了解此次项目的委托单位并记录全称。

  3.询问该房屋的建造年代。

  4.询问房屋用途，如住宅，商服等。

  5.了解房屋结构形式，包括砖混、框架、框剪结构等。

  6.了解房屋建筑楼板的结构形式，是现浇或预制。

  7.了解房屋墙体砌筑采用的砂浆种类与砌筑形式。

  8.了解承重墙体的组成材料，比如钢筋混凝土浇筑，烧结普通砖砌筑。

  9.对承重墙的钢筋尺寸、种类、数量以及位置进行测量并记录。