房屋检测鉴定的级别划分？

  1、《民用建筑可靠性鉴定标准》按I、II、III、IV四个级别对房屋的安全可靠性进行评估。

  2、《工业建筑可靠性鉴定标准》按一、二、三、四4个级别对房屋的安全可靠性进行评估。

  3、《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个级别对房屋的危险性进行评估。

  4、《房屋完损等级评定标准》按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房4个级别对房屋完损程度进行评估。

  在建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前要求进行房屋检测鉴定的范围？

  1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋；

  2、爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋；

  3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋；

  4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。

  在什么情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行成都房屋检测鉴定？

  1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、出现变形、腐蚀等现象的；

  2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的；

  3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的；

  4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

  5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。