房屋安全性鉴定等级可分为四级：
  A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
  B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
  C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

  D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

  常见房屋质量问题有：
  1、楼体不稳定。
  2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。
  3、渗漏。
  4、墙体空，墙皮脱落。
  5、隔音、隔热效果差。
  6、门、窗密闭性差、变形。
  7、上下水跑冒滴漏。
  8、水、电、暖、气的设计位置不合理。