房屋装修质量检测和鉴定

  墙面有裂痕：比如：房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。

  可以根据具体情况对应解决：1、直线由里向外的裂纹。这是房屋建筑本身的沉降原因。例如，新房在开始入住的一两年内会出现地基下沉，随后逐步进入稳定期。在沉降过程中会因为沉降不均匀使墙面产生水平或斜向裂纹。在沉降过程中先不要对基层采取任何措施，等沉降逐步稳定下来再处理裂纹。处理方法：铲掉基层有裂纹的墙面-贴防裂绷带-批腻子-刷乳胶漆。2、局部比较明显的裂纹甚至开裂。这类的裂纹可以等供暖结束后用铲刀将有裂纹的局部刮掉，然后批腻子，刷乳胶漆。不过这样会存在整体与局部的色差。建议将之前装修剩下的乳胶漆留下，再次修补时，用原乳胶漆可以有效减小色差。3、非常细微的浅裂纹。这类裂纹与冬季墙面过于干燥有关，供暖结束后不要急着修补，一般经过春季相对湿润气候的滋养，裂纹可自行愈合。